Simyacı

Eğitim Konusu: Konut projeleri geliştirme, finansman ve pazarlaması eğitimi (24 saat)

Gayrimenkul piyasaları / Müteahhit ilişkileri / Hedef pazar / Danışmanlık hizmetlerinin kapsamı / Maliyetlerin dağılımı / Riskler / Pazarlama maliyeti modelleri / Due diligence- inceleme / Sözleşmeler / Sabit ücret anlaşması / Komisyon anlaşması / Performans anlaşması / Karma anlaşmalar / Tavan-taban anlaşmaları / Örnek sözleşme hazırlama / Satış vaadi sözleşmesi / Teknik şartname / Proje geliştirme analizleri / Genel ekonomi ve sektör analizi / Demografik analiz / Piyasa analizi / Rakip analizi / Perakende piyasası / Konut piyasası / Ofis piyasası / Sanayi piyasası / Kullanılacak istatistikler / İnşaat ve iskan ruhsatları / Konut fiyat endeksleri / Satış istatistikleri / Segment analizleri / Bireysel müşteri analizi / Konut kredileri kullanım verileri / Konut kredileri maliyetleri / Stok erime hızı verileri / Yatırımın getiri hesapları / Enflasyondan arındırma / Kredi faiz maliyet hesapları / En iyi ve en verimli kullanım analizi / Bölgesel analiz / Gayrimenkul özel segmenti analizi / Proje rekabet analizi / Net ve brüt alan hesapları / Şerefiye hesapları / Lokasyon analizi / Altyapı / Topografi / Terk işlemleri / Gayrimenkul ve imar hukukunun bilinmesi gereken hükümleri / TAKS, KAKS hesapları / İnşaat nizamları / Mülkiyet ile ilgili düzenlemeler / Kat karşılığı anlaşmaları / Hasılat paylaşımı anlaşmaları / KK ve HP hesaplamaları / Bağımsız bölüm ve irtifak / Ortak alan hesapları / Değer tespiti yöntemleri / Yatırım değeri analizi / Rayiç değer analizi / Maliyet bedeli analizi / Arsa değerinin belirlenmesi / Teklif oluşturma / Proje fizibilitesi / Kar zarar analizi / Fonksiyon planlaması / Finansman analizi / Alıcı finansmanı, banka kefalet kredileri / Tamamlama sigortası / Tüketici kanunundan gelen hükümler / Otopark planlaması / Miks oluşturma / Satış projeksiyonu yapma / Nakit akışı tablolarının hazırlanması / Yatırımın net bugünkü değeri hesapları / Tüketici finansmanı kampanyaları oluşturmak ve dengelemek / Bankacılık mevzuatı ilgili maddeler / KDV hesapları / Şirket kredisi kullandırma hesapları / Kaldıraçlı alım hesapları / Kredi taksit tablosu / Kredi itfa tablosu / Satış ofisi kurmak / Satış prim sistemleri.